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房屋贷款个人银行流水(人工特批贷款不看负债)2025年11月精选新闻

房屋贷款个人银行流水(人工特批贷款不看负债)

认为“天上掉馅饼”，张某某、柳某某伪造银行流水单等资料在多家银行贷款，还款一段时间后便不再按期还贷。7月31日，经湖北省宜昌市夷陵区检察院提起公诉，法院以贷款诈骗罪分别判处张某某、柳某某有期徒刑二年二个月，并处罚金人民币二万元。“只需要提供你的身份信息，配合跑跑手续，就可以帮你在正规银行借到几百万。贷款还一段时间就行了，剩下的都不用还……”2024年5月，张某某在外吃饭时了解到可以通过贷款的方式“搞钱”，只要在银行关注的时间段内按时还款，后面的钱就可以不用再还。“很多人都这么干，都没出事，你放心，安全得很。”在朋友劝说下打消疑虑的张某某通过层层介绍，辗转来到湖北省宜昌市夷陵区，与实际操作人柳某某见面。柳某某驾轻就熟地向张某某介绍贷款业务的操作流程，并在明知张某某无固定工作和收入的情况下，先后伪造银行流水单、收入证明短信、微信工作群等资料，以张某某购买房屋和装修为由，分别从两家银行办理贷款共计43万元。拿到贷款后，张某某按照事前约定，将其中18.884万元交给柳某某，14.2万元交给其他贷款介绍人，余款则用于日常支出。随后，张某某按期还款，直到过了所谓的“银行关注期”后，便停止了还款。银行工作人员多次催还无果后进行走访调查，发现张某某提供的均为虚假资料，立即向公安机关报案。2025年6月19日，夷陵区检察院经审查，依法对张某某、柳某某贷款诈骗案提起公诉，法院依法作出以上判决。【检察官提醒】以非法占有为目的，使用虚假的证明文件、编造虚假理由骗取银行贷款的行为，已涉嫌贷款诈骗罪。所谓“背债致富”实为犯罪帮凶，要擦亮眼睛，不要心存侥幸。既不成为骗贷人，

贷款，且原商业贷款发放银行已与市住房公积金管理中心签订商转公贷款合作协议，可申请办理商转公贷款业务。签约银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行、市区信用联社、合浦信用联社、北部湾银行、光大银行、桂林银行、兴业银行、民生银行。　　（二）申请人应为原商业贷款的借款人（抵押人）或房屋权属证明上登记作为共有人的配偶。　　（三）申请人已连续足额缴存住房公积金 6个月（含）以上，且个人账户处于正常缴存状态。　　（四）申请人的商业贷款应正常履行还款义务12个月（含）以上，无恶意拖欠记录，近12个月内无逾期还款记录且近36个月内累计逾期不超过3期（以征信报告为准）。　　（五）申请人在我市已办理了用于购买自住住房的商业贷款，并取得该自住住房的不动产权证，且该住房只办理过原商业贷款发放银行的一笔不动产抵押登记手续，且无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形。　　（六）申请人申请商转公贷款，以原商业贷款所购住房作为抵押物，在贷款发放前须办妥房地产抵押登记手续。　　（七）申请人必须无住房公积金个人住房贷款余额；申请人家庭在全国范围内已经使用过2次住房公积金个人住房贷款或属组合贷款的，不予受理商转公贷款。申请人名下已有三套及以上住房的，不予受理商转公贷款。住房套数认定标准按申请人（含配偶、共同申请人）家庭在北海市合浦县、海城区、银海区和铁山港区分别独立计算的住房套数认定，不受购房地以外县区所持有房产套数的影响，具体以北海市不动产登记部门的查询数据为准。　　二、商转公贷款的额度、期限和利率

轻信“贷款不还可获利”李某永犯贷款诈骗罪获刑@贵州长安网近日，独山县人民法院依法公开开庭审理一起贷款诈骗案，被告人李某永因犯贷款诈骗罪被判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三万元。简要案情：2024年4月，被告人李某永在共享单车上看到办理贷款的小卡片后主动联系贷款中介帮助其办理贷款。双方经协商由贷款中介抽成60%，中介以办理大额贷款需要购房为由，带领李某永到贵定县以“0首付”的方式与某房开公司签订购房合同，并帮助李某永伪造了独山县供电局职工身份。同年6月，中介驾车带领李某永从贵阳市到独山县，指导其利用伪造的独山县供电局职工身份，使用虚假的个人所得税APP信息、个人工资流水等贷款资料，以结婚、装修房屋为由向贵州独山农村商业银行股份有限公司骗取贷款20万元。李某永将其中12万元作为抽成交给中介公司，剩余8万元用于挥霍。裁判结果：独山县人民法院经审理认为，被告人李某永以非法占有为目的，使用虚假的证明文件，骗取贵州独山农村商业银行股份有限公司贷款，数额较大，其行为已构成贷款诈骗罪，刑法规定应处五年以下有期徒刑，并处罚金。法庭结合被告人的犯罪性质、犯罪情节、认罪悔罪态度等量刑情节，遂作出以上判决。法官提醒：天上不会掉馅饼，切勿轻信“不还钱就能获利”“牺牲信用换钱”等虚假宣传，任何试图通过违规手段获取利益的行为，最终都可能付出刑事处罚、经济损失、信用破产等沉重代价。金融借贷需秉承诚信原则、契约精神以及不可逾越的法律底线。

之前有个性别倒转的案例，一家公司找了15名女性，骗了一群男的去买房拿回扣。涉及到银行的房贷问题，所以最后都是不了了之，也不抓诈骗。而能把钱退回来，真就是这种骗局中的幸运儿了。查看图片

一个男人婚前有套房，婚后，这套房子是他的个人财产。现在他孩子出生了，他把婚前房产卖掉，购买了一套学区房给孩子读书。婚后的这套房子只登记了男方一个人的名字，请问这套房子是夫妻共同财产吗？答案是：“一般是。”我们来看上海高院的解释。因为婚内夫妻财产混同的情况很多，所以法院一般把这类房产当做“夫妻共同财产”处理。你知道这个条款为什么当初没拿出来讨论？原因很简单，就是你懂了之后，就不肯卖掉婚前房产去买学区房了。而且已经那么做的，也很可能会因此产生矛盾。毕竟女方很可能根本不是想着把男方的婚前房产变成夫妻共同财产，只是单纯的为了孩子读书。现在你再去读这句话：“对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名。”是不是就能发现这条规定的应用场景了？男方卖掉婚前房产在婚后买了套房子，这套房子虽然默认是夫妻共同房产，但是因为房本上没加女方的名字，所以女方很难有权处理这套房。根据这个法规，是不是就可以强制要求把这套男方卖掉婚前房产所置换的新房强制变成夫妻“真正共有”了？这种妇女保护法规里面，其实到处都是争议点，而且就是和大家切身利益相关。但是大家可以放心，这条暂时没办法执行。道理也和之前的“离婚妇女居住权”一样，牵涉利益很广，就是那么一写，真到执行端，根本推不动。因为房子背后不仅有男女双方，还时常牵涉房贷和银行抵押。这些立法规则背后有很多法学界的大咖之前在各种文章以及论坛上讲过他们推动这些立法的动机和想法，到最后他们也时常因为缺乏房地产的知识和经验而导致法律法规进了草案都最后被废掉。

【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。

马某某和徐某已经有商品房、底商等多套房产，而徐某某、任某某名下均无房产，可以合理排除首付款是徐某某、任某某对子女的赠与。（二）徐某某、任某某两人的银行流水除ＰＯＳ消费和网上消费外，取现居多，徐某某在办理交房手续时向**市**支付维修基金，实际支付水电费等，实际占有使用案涉房屋。（三）案涉房屋未办理预告登记，不具有物权效力，所有权人仍然是某某公司，无论马某某、徐某还是徐某某、任某某，享有的权利均是债权。案涉房屋的《商品房买卖合同》已经河北省**市**区人民法院（2024）冀**民初1796号生效判决解除，并查明徐某某、任某某是案涉房屋的实际出资人和使用人，判令某某公司将购房款返还徐某某。案涉房产的预查封已不具备转为正式查封的可能。（四）二审中各方当事人均未将河北省**市中级人民法院（2024）冀**民初2号民事判决书作为证据提交，但二审法官就该判决内容向徐某某、任某某发问。二审期间，合议庭多次打断徐某某、任某某代理人的陈述，庭前拒绝延期开庭申请，当庭和庭后不允许播放未能出庭的徐某某、任某某录制的语音说明，构成《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十一条第十三项规定的应当再审的情形。刘某某、甄某某、马某某未提交意见。徐某某、任某某提交新的证据：1.案外人杨某某与徐某某、马某某的《网上银行电子回单》各一份和杨某某的证人证言，拟证明马某某2020年7月24日转账给徐某某的503000元不是购房款，而是对2019年11月22日借款的归还，徐某某2020年9月9日支付给某某公司的877735元是徐某某自有资金。2.王鹭交通银行尾号5555的个人客户交易清单，拟证明甄某某、马某某先后向徐某某借款5次，每次不超过50万元，

这背后是法拍房的击穿效应。在目前法拍的房子，会先一步击穿房地产市场的底价。

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